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GU 2787 / Arqtipo + SCANW Arqs

  • 09:00 - 18 Septiembre, 2017
GU 2787 / Arqtipo + SCANW Arqs
GU 2787 / Arqtipo + SCANW Arqs , © Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian

© Federico Kulekdjian © Federico Kulekdjian © Federico Kulekdjian © Federico Kulekdjian + 38

  • Arquitectos

  • Ubicación

    Gutenberg 2787, C1419IDC CABA, Argentina
  • Arquitectos Equipo de Diseño

    Arqtipo; Diego Aceto y Dario Litvinoff, Estudio Valor Gris; Juan Pablo Negro y Alejandro Camp, Mercedes Perez Wodtke, Hernan Schikler
  • Área

    295.0 m2
  • Año Proyecto

    2017
  • Fotografías

© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian

Contexto / Ubicación
Es un edificio de propiedad horizontal con seis unidades de vivienda, en un  pequeño lote de 8,66x16, ubicado en el barrio de Agronomía, se emplaza en una manzana atípica, frente a la Estación Beiro de las vías del F.F.C.C. San Martín, posee las limitaciones propias de la zonificación R2 B2, de un tejido residencial bajo, que cuenta con la posibilidad de construir todo el predio.

© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian

El edificio intenta completar máximo volumen edificable, conformando una caja horadada, generando patios o terrazas hacia el perímetro de fachada, reconstruyendo su  envolvente exterior a través de una piel de bloques de hormigón prefabricado in situ, que intenta mitigar los ruidos y permite regular los  gradientes de  privacidad, luminosidad y opacidad en relación al exterior.

© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian
isométrica
isométrica
© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian

Configuración / Consistencia
El programa se desarrolla en 3 pisos de altura, proponiendo una tensión entre su exterior sintético/mono-material y un interior complejo/diverso, que  permiten visualizar las unidades encastradas desarrolladas en dúplex, indagando las nuevas posibilidades configurativas.

Axonométrica
Axonométrica

Estos procedimientos morfológicos, en conjunción con la permeabilidad material propuesta, intentan promover una experiencia fenomenológica promoviendo de una espacialidad interior vital.

© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian

Tectónica / Materialidad
La estructura y piel del edificio son de hormigón armado, que adoptan ciertos grados de permeabilidad en relación a las expansiones exteriores de las unidades.
La piel se materializó con bloques de hormigón alivianados, que fueron prefabricados in-situ.

© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian

En el proyecto se propuso como una  investigación material, que permita al usuario experimentar múltiples relaciones con el edificio y con su entorno, la relación interior-exterior, la incidencia de la luz, sus cualidades espaciales y los ámbitos de las unidades habitativas.

© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian
Detalle
Detalle
© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian

Organizativo /Disposición
Ante las mínimas dimensiones del terreno y las condicionantes propias del Código de Edificación, la propuesta se organiza en torno a desarrollar el máximo posible de superficie destinada a las unidades, disminuyendo las áreas comunes y proyectando el máximo de expansiones y áreas propias que no computen FOT.

© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian
Planta Baja
Planta Baja
© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian

Se dispusieron en la planta baja unidades monoambientes divisibles con garaje y patio y en planta de 1° nivel se desarrollaron 4 duplex con bacones terrazas  que se encastran en el desarrollo de sus escaleras, permitiendo que se accedan a las terrazas de una manera individual.

© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian

La propuesta resuelve sus lugares expansión (balcones y terrazas), y se disponen entorno a estos los espacios de habitación, quedando nucleados en el centro del predio los medios de salida y los servicios.

Primer piso
Primer piso

Propuestas / Resultado
La particularidad de un lote de dimensiones mínimas y la posibilidad de maximizar la volumetría permitida por el código de Edificación, nos permite investigar ciertas operaciones de manipulación del objeto arquitectónico.

© Federico Kulekdjian
© Federico Kulekdjian
Ubicación para ser utilizado sólo como referencia. Podría indicar ciudad / país, pero la dirección no exacta. Cita: "GU 2787 / Arqtipo + SCANW Arqs " 18 sep 2017. ArchDaily México. Accedido el . <http://www.archdaily.mx/mx/879825/gu-2787-diego-aceto-dario-litvinoff-plus-juan-pablo-negro-alejandro-camp-plus-mercedes-perez-wodtke>