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Operación Chamartín: Las más recientes noticias y obras de arquitectura

Operación Chamartín: ¿Especulación o rentabilización urbanística?

La «Operación Chamartín», planteada hace ya 25 años y nunca iniciada, ha alcanzado en fechas recientes un acuerdo de bases entre el Ayuntamiento de Madrid, Adif/ Ministerio de Fomento y el consorcio Distrito Chamartín Norte que agrupa a los operadores privados interesados en ella: BBVA y la Constructora San José.

Como suele ocurrir en estos casos, el acuerdo plantea una solución intermedia entre la postura de máximos representada por DCN (3,37 millones de m2 de techo edificable lucrativo máximo, incluyendo un total de 18.748 viviendas, el 90,54% de régimen libre), y la de mínimos que presentó hace menos de un año el Ayuntamiento de Madrid (1,75 millones de m2 de techo edificable, 4.587 viviendas, de las cuales un 20% de protección).

Operación Chamartín: rascacielos más alto de la UE queda a la espera de nuevo plan urbanístico

En Madrid, durante la semana pasada la inmobiliaria Distrito Castellana Norte (DCN) presentó su plan para construir seis nuevas torres, incluyendo el que sería el rascacielos más alto de la Unión Europea, con 70 pisos de alto. Conocido popularmente por su nombre anterior, la Operación Chamartín ya cuenta con 20 años de antigüedad como plan urbano e incluye las Cuatro Torres, los rascacielos más altos de España, construidos entre 2004 y 2009.

A la espera del visto bueno por parte del Ayuntamiento de Madrid, hoy lunes 18 la alcaldesa de la capital española, Manuela Carmena, anunció que presentará un "plan urbanístico" alternativo "antes del verano" boreal. “El problema no es de [las seis] torres", explicó Carmena, "sino de un planteamiento financiero que puede plantear unas posibilidades para un futuro muy remoto en virtud a una asignación de derechos para unas empresas. Pero nosotros queremos hacer la planificación que más le conviene a Madrid ahora”, como reporta el periódico español El País.