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¿Qué es BIM? | Protoforma
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¿Qué es BIM? | Protoforma

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  • Uso

    Metodología, plataforma, herramienta
  • Aplicaciones

    Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
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BIM es el siguiente paso en la evolución del dibujo a mano al digital, eliminando la necesidad de plantas, secciones, elevaciones y perspectivas creadas a través de líneas en dos dimensiones. BIM transmite beneficios a lo largo del ciclo de vida del inmueble. Ayuda a tomar mejores decisiones de diseño, a construir, coordinar y mantener un edificio de manera más eficiente.

Proceso de diseño

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Building Information Model (Modelo de información de Edificación) es la representación digital de un edificio donde se puede extraer toda la información necesaria para su construcción.

Building Information Modeling (Modelo de información para la Construcción) es el proceso de generación y gestión de la información del edificio, pasando de ser una herramienta de realización a una representación virtual del inmueble en operación.

Dimensiones de Aplicación

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a. LOD 100
Representación de volumen genérico. No se necesita definición geométrica exacta.

b. LOD 200
Se especifican aproximadamente las cantidades, tamaños, formas y ubicaciones de los elementos.

c. LOD 300
Se especifican de forma precisa las cantidades, tamaños, formas y ubicaciones de los elementos respecto al conjunto del proyecto. Contiene información no gráfica, atributos e información del elemento.

d. LOD 400
Incluye la dimensión del tiempo y costos (4D y 5D respectivamente). Se especifica el uso y montaje en términos de cantidades, dimensiones, formas, ubicaciones y orientación con detallado completo. Información de fabricación específica.

e. LOD 500
Se verifica la información de este nivel en relación con el proceso constructivo finalizado (as built) y no es aplicable a todos los elementos del proyecto.

Ventajas
Existen 3 principales ventajas a considerar al implementar la metodología BIM dentro de los proyectos:

  • La industria de la construcción evoluciona
  • El mercado se hace más competitivo
  • La relación costo-beneficios es favorecedora

Relación Costo-Beneficio

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  • BIM en la arquitectura: Apoya a los arquitectos durante todo el ciclo de diseño, desde planeación, coordinación, modelo, documentación, cuantificación y mantenimiento del proyecto.
  • BIM en la ingeniería estructural: Los procesos ayudan a ingenieros estructurales, detallistas y fabricantes a mejorar la documentación del diseño estructural, a minimizar errores y a agilizar la colaboración entre equipos de trabajo.
  • BIM en la ingeniería de instalaciones electromecánicas (MEP): Permite trabajar de manera más eficiente a ingenieros, diseñadores y contratistas. Reduce riesgos y desperdicios mediante la conexión de flujos de trabajo, mejorando la colaboración y comunicación y agilizando las entregas de proyectos de diseño, detallado, fabricación e instalación mecánica, eléctrica y de plomería.
  • BIM y su aporte a clientes, inversionistas y usuarios: Aporta predictibilidad a los procesos de diseño y construcción, reduce costos de operación y ayuda a dar mantenimiento del inmueble.


Comparativa en tiempos de proyecto

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