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Implementación BIM en Desarrollo Inmobiliario | Graphisoft
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Implementación BIM en Desarrollo Inmobiliario | Graphisoft

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  • Uso

    Software
  • Aplicaciones

    Proyectos de arquitectura residencial.
  • Características

    Herramienta clave para visualizar en tiempo real un modelo y extraer un corte de su estructura, ayuda a dimensionar la simetría de conversión del 2D al 3D y manejar componentes específicos para analizar el modelado.

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Más sobre este producto

La implementación BIM en oficinas de arquitectura e inmobiliarias ha generado un avance en cuanto a metodología de trabajo, estructura de funcionamiento interno de la oficina y posibilidades de avance y organización de proyecto.

GRAPHISOFT ARCHICAD es utilizado en el desarrollo inmobiliario en distintas etapas del proyecto:

  1. Anteproyecto, para materializar las ideas.
  2. Proyecto, utilizando principalmente la herramienta de teamwork generando la posibilidad del trabajo simultáneo de varios arquitectos.
  3. Desarrollo de detalles en la fase constructiva.

La implementación del programa de GRAPHISOFT ARCHICAD permite optimizar todos los procesos del proyecto dentro de una oficina de arquitectura o inmobiliaria y a su vez la coordinación entre distintos actores. Generando avances en distintas fases incluso en post venta.

La desarrolladora inmobiliaria Pensaer, junto con el estudio de arquitectura GBG, diseña, gestiona y construye proyectos inmobiliarios de distinta envergadura. Para esta tarea, desde el diseño a la construcción, han incorporado BIM (Building Information Modeling) como un elemento clave para su funcionamiento.

ARCHICAD

Desarrollado por GRAPHISOFT es un software de modelado de información de construcción. Permite el diseño paramétrico de los elementos, generando a su vez un modelo y una base de datos.

ARCHICAD ha evolucionado con los años y hoy en día se encuentra disponible la versión ARCHICAD 21.

Características

Herramienta Escaleras: El diseño de escaleras es una de las tareas más complejas de la arquitectura. La nueva Herramienta de Escaleras de ARCHICAD 21 evalúa miles de opciones de diseño y ofrece los diseños de escalera más óptimos para elegir en el contexto del edificio específico.

Herramienta Barandillas: La nueva Herramienta de Barandillas puede utilizarse para crear barandillas complejas y asociativas para Escaleras, Forjados,
Muros, Cubiertas o Mallas. El Editor de Patrones de Barandilla configurable ofrece patrones únicos de barandilla específicos para cada proyecto de diseño.

Pro visualization: CineRender integrado en ARCHICAD 21, basado en el motor de renderizado de Cinema 4D v18 de MAXON, ofrece a los arquitectos un renderizado foto-realista de alta calidad en el contexto BIM. La última versión presenta los métodos Mapeado de Luz e IG Secundaria para una interpretación más realista y rápida.

Clasificación de elementos: ARCHICAD 21 introduce una forma flexible de clasificar elementos y espacios para un mejor soporte de los estándares nacionales o de la empresa.

Detección de colisiones: Con la evolución del BIM como flujo de trabajo de facto, los arquitectos reciben cada vez más información de consultores
en formato BIM. Para ayudar a los arquitectos a cumplir su función como coordinador principal del modelo, la detección de colisiones permite comparar dos grupos de elementos mediante conjuntos de criterios definidos por el usuario.

Vínculos IFC: El contenido de un modelo IFC externo creado por consultores externos, como los ingenieros de estructuras o MEP, puede ser colocado como vínculos en proyectos de ARCHICAD 21 como contenido de referencia protegido. Estos módulos IFC pueden ser actualizados fácilmente garantizando una colaboración fluida y de ida y vuelta con los ingenieros.

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