Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos

Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, VentanasEdificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, FachadaEdificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Sala de estar, Ventanas, Sillas, Fijación VigasEdificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, EscalerasEdificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Más Imágenes+ 23

Buenos Aires, Argentina
  • Arquitectos Responsables: Leandro Israel, Pablo Teper
  • Diseño De Paisaje: Estudio Bulla
  • Ingeniería: Estudio Berdichevsky
  • Ciudad: Buenos Aires
  • Pais: Argentina
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Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía exterior, Fachada
© Javier Agustín Rojas
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Imagen 18 de 28
Axo
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Ventanas
© Javier Agustín Rojas

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Arrive Nuñez es un edificio diseñado desde la premisa de revalorizar la llegada a cada unidad, jerarquizando los espacios comunes de la mano del diseño de paisaje y haciendo que la llegada se vuelva un concepto en si mismo. Si bien el proyecto es previo a la pandemia, todas las unidades se diseñaron como si fueran casas dentro de un conjunto, donde las expansiones y relación con espacios abiertos sean protagonistas.

Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Escaleras, Ventanas
© Javier Agustín Rojas
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Imagen 20 de 28
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Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía exterior, Fachada, Ventanas, Barandas
© Javier Agustín Rojas

Se optimizó la volumetría y la capacidad constructiva de la por entonces zonificación R2b1 para un lote típico de mitad de manzana, aprovechando la diferencia entre volumen y superficie construible que dejaba librada la posibilidad de trabajar con dobles alturas. El edificio se divide en dos volúmenes, ubicando las circulaciones entremedio dando como resultado puentes de acceso a cada lado que balconean sobre el paisaje interior.

Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Escaleras, Fachada, Barandas
© Javier Agustín Rojas
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Imagen 28 de 28
Sección

Se accede al edificio por una gran planta baja semicubierta, donde las circulaciones están delimitadas por canteros que guían hasta la escalera y el ascensor. En el subsuelo se encuentran las cocheras y un espacio de usos múltiples en relación a dos patios ingleses que dan continuidad al paisaje y otorgan al SUM la sensación de estar en una planta baja.

Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Fachada
© Javier Agustín Rojas
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Imagen 22 de 28
Planta - Baja
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Fachada
© Javier Agustín Rojas

Las viviendas del edificio se reparten en 4 tipologías distintas: Al frente hay cuatro unidades en dúplex, proyectadas como la reinterpretación de la típica casa chorizo porteña, donde todas las funciones programáticas se vuelcan sobre la expansión propia, en este caso la expansión hace las veces de hall de acceso y se integra por completo con el estar comedor, logrando una superficie continua y jerarquizada por la doble altura que se evidencia en la fachada.

Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Sala de estar, Mesas, Sillones, Sillas
© Javier Agustín Rojas
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Imagen 23 de 28
Planta - Primer nivel
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Sala de estar, Ventanas, Sillas, Fijación Vigas
© Javier Agustín Rojas

En el volumen del contrafrente sobre la planta baja y primer piso hay unidades tipo dúplex, con jardín y pileta propia que aprovechan el fondo del lote, en el 2do piso hay unidades de cuatro ambientes con expansiones que cuentan con parrilla propia y en los pisos superiores del contrafrente hay unidades en tríplex con el programa invertido donde los espacios sociales y el ingreso se dan en el 4to piso desde el que se puede bajar a las habitaciones o subir a la expansión y pileta propia en la terraza.  

Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Comedor, Mesas
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Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Imagen 24 de 28
Planta - Segundo nivel
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Escaleras
© Javier Agustín Rojas

Como remate en la terraza al frente hay una pileta de uso común con un sector de césped y un solárium, ambos rodeados por canteros con vegetación. La estructura y las unidades, diseñadas desde los cortes, en muchos casos invierten losas y vigas para que se den situaciones de continuidad espacial en expansiones con cielorrasos planos sin vigas.  

Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Fijación Vigas, Ventanas
© Javier Agustín Rojas
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Imagen 25 de 28
Planta - Tercer nivel
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior, Dormitorio, Sillas, Ventanas
© Javier Agustín Rojas

El lenguaje del edificio se resuelve con una paleta acotada de materiales nobles:  El hormigón como protagonista que se combina con carpinterías de piso a techo y de grandes dimensiones para generar relaciones interiores-exteriores directas y otra vez lograr que los espacios públicos de cada unidad se vuelquen sobre los paisajes o expansiones propias. 

Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía interior
© Javier Agustín Rojas
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Imagen 19 de 28
Axo
Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos - Fotografía exterior, Fachada, Jardín
© Javier Agustín Rojas

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Ubicación de la obra

Dirección:Nuñez 1633, C1429 CABA, Argentina

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Sobre esta oficina
Cita: "Edificio Arrive Nuñez / Israel & Teper Arquitectos" 06 dic 2023. ArchDaily México. Accedido el . <https://www.archdaily.mx/mx/1010661/edificio-arrive-nunez-israel-and-teper-arquitectos> ISSN 0719-8914

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