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Arquitectos: Primer Piso Arquitectos
- Área: 210 m²
- Año: 2019
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Proveedores: Adobe Systems Incorporated, AutoDesk
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Situado en el antiguo barrio Ferroviario de la ciudad de Mendoza, zona residencial de baja densidad, el edificio Martínez 3458 se compone de cuatro unidades habitacionales, de dos ambientes cada una. El terreno en el cual se emplaza, es de 9,5 metros de ancho por 28 metros de profundidad.
El proyecto se vale da cada metro cuadrado posible, establecido por los bajos índices ocupacionales de la zona (FOS y FOT). Sacando máximo provecho al lote, sin descuidar la escala barrial en la que se incorpora, es que se decide retirar al edificio de la línea municipal. De este modo, se respeta la principal característica de la zona, que es la de “barrio jardín”, dando lugar a las cocheras.
La premisa de diseño era resolver 4 unidades dotadas de expansiones propias, manteniendo algún grado de independencia y privacidad en relación con las demás unidades. Es así, que se dispone de una sucesión de patios privados y compartidos, que habilitan la ventilación cruzada y la buena iluminación.
Si bien el programa se repite en cada habitáculo, todos tienen detalles particulares que los caracterizan. Esto se manifiesta principalmente en el aventanamiento, para aprovechar la luz natural y generar condiciones de privacidad. Se decide colocar grandes paños de vidrio, a modo de ampliar los límites de cada unidad a través de las extensiones visuales. Se colocan también en las aberturas, cribados de ladrillo a modo de generar privacidad entre unidades, tamizar la luz y brindar calidad a los espacios, caracterizados por una sensación de cobijo.
Se ha utilizado el elemento curva como un recurso que enfatiza el recorrido. La misma, se recoloca en primer muro del ingreso y se repite luego en el muro junto a la escalera. En los interiores, se aprovecha este recurso para crear espacios diferenciados.
La obra se materializa a través del uso de sistemas constructivos tradicionales y de los materiales más comunes. Ladrillo común, hormigón visto, madera, baldosas calcáreas, pisos exteriores de granito reconstituido, componen la paleta de materiales que esquiva las excentricidades y garantizan un envejecimiento noble con bajo costo de mantenimiento.
Particularmente, el ladrillo a la vista, se ha trabajado de diferentes maneras para dar textura y color a cada espacio exterior e interior. Muros cribados, curvas, ojos de buey, hacen de elementos compositivos, permitiendo la mutación y el juego de luces durante el transcurso del día. Un jardín vertical, hecho con la traba de ladrillos, alberga plantas en el acceso al complejo, llenándolo de vida y calidez.
