Edificio RZ1248 / CMS arquitectas

Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía exterior, FachadaEdificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía exterior, Fachada, Ventanas, Patio interiorEdificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía exterior, Fachada, VentanasEdificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía interior, BarandasEdificio RZ1248  / CMS arquitectas - Más Imágenes+ 27

  • Arquitectos: CMS arquitectas
  • Área Área del proyecto de arquitectura Área:  2795
  • Año Año del Proyecto de arquitectura Año:  2023
  • Fotógrafos
    Fotografías:Ramiro Sosa
  • Proveedores Marcas y productos usados en este proyecto de arquitectura
    Proveedores:  ACCESANIGA, AerCom, Balcarce 54, Benigno Diseño, Carmet, Cormay, Fiore, Herrería Integral, Igui, Jalp Security, La Fábrica Aberturas, Mario Ibarra, Marrone, Martín y Diego Roldán, Nuñez Pisos, RSR, Ral Design, Ricardo Toloza, Richmond, Rosini, +2
  • Proyecto Y Dirección De Obra: CMS arquitectas (Chiatello Diana, Matiasevich Paula y Melina Spinetta arquitectas).
  • Jefa De Obra: Arq. Mariela Echecury - Equipo: Arq. Valeria Mecchia, Arq. Victoria Figueroa, Arq. Lucrecia Rossi, Arq. Camila Barrera, David Pippa, Camila Cividini.
  • Desarrollo: CMS arquitectas y Pelle & Asociados
  • Administración Fideicomiso: Pelle & Asociados
  • Cálculo Y Conducción De Obra De Estructura: Graphstudio Argentina - División Ingeniería
  • Empresa Constructora: PH constructora SRL
  • Paisajismo: Arq. Claudia León
  • Electricidad: Martín y Diego Roldán
  • Instalación Sanitaria: Mario Ibarra
  • Años De Construcción: 2019-2023
  • Ciudad: Rosario
  • Pais: Argentina
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Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía exterior, Fachada, Ventanas
© Ramiro Sosa

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El Edificio RZ1248 está ubicado en una zona residencial de Rosario con calles arboladas, a pocas cuadras del Parque Independencia y de Bv. Oroño. El proyecto consiste en dos volúmenes de departamentos, con patios, terrazas verdes y dobles balcones intercalados entre ellos. Al fondo del terreno, tres niveles de cocheras, que multiplican en su terraza verde lo que ocupan de superficie.

Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía exterior
© Ramiro Sosa

En este proyecto se incorpora un nuevo concepto de barandas, que le da identidad a las fachadas. Se materializan con un espesor para contener macetas con vegetación que cuelgue, que trepe o que invada. La inclusión de vegetación -tanto en balcones, como en patios y azoteas- le aporta al edificio un valor agregado, al integrar el concepto de “servicios ecosistémicos” en las interrelaciones sustentables edificio-ciudad.

Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía exterior, Fachada
© Ramiro Sosa
Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Imagen 30 de 32
Plantas
Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía exterior, Fachada, Ventanas, Patio interior
© Ramiro Sosa
Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Ramiro Sosa

Las unidades de departamentos son amplias, luminosas y cuentan con ventilación cruzada. En la intención de aportarle superficie semi-cubierta generosa a cada departamento y ante la limitante de la normativa municipal vigente en cuanto a la profundidad de los balcones; la estrategia fue dividir la superficie en dos balcones, pero sin resignarla: uno principal como continuación de las salas de estar-comedor; y otro de servicio, como continuidad del área de cocinar para alojar lavadero y tender.

Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía interior, Ventanas, Fachada
© Ramiro Sosa
Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía interior, Cocina
© Ramiro Sosa
Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Imagen 31 de 32
Corte 01
Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía interior, Cocina, Encimera, Tarjas, Ventanas
© Ramiro Sosa
Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía interior, Barandas
© Ramiro Sosa

Los departamentos de este proyecto presentan el 20% de su superficie exclusiva destinada a espacio semi-cubierto. La planta baja es libre y abierta, con ingreso peatonal y vehicular, circulaciones, guardado de bicicletas, lockers y espacios verdes intercalados entre sí. En azotea, se ubican las amenidades de uso común del edificio como quincho con parrillero y solárium con pileta. En definitiva, el proyecto arquitectónico de este edificio fue conceptualmente pensado como “espacios para el disfrute”: generosos, abiertos y luminosos; que invitan a quedarse y aportan al bienestar de sus habitantes.

Edificio RZ1248  / CMS arquitectas - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Ramiro Sosa

Galería del Proyecto

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Ubicación de la obra

Dirección:Martín Rodríguez, S2000 Rosario, Santa Fe, Argentina

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Sobre esta oficina
Cita: "Edificio RZ1248 / CMS arquitectas" 20 feb 2024. ArchDaily México. Accedido el . <https://www.archdaily.mx/mx/1013273/edificio-rz1248-cms-arquitectas> ISSN 0719-8914

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