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Arquitectos: Javier Prieto Arquitectos
- Área: 2 m²
- Año: 2023
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Fotografías:Alejandro Gómez Vives
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Proveedores: Mapei, Carpintería Almar S.L., Carpintería Cortizo, Cifre Cerámica, Cifre Cerámica, DANOSA, Forsecusa, Forsecusa, Guardian Glass , Orkli, Placo saint-gobain, Prefabricados Hermo, RDZ, Zardoya Otis
Descripción enviada por el equipo del proyecto. El complejo residencial Las Calas consta de 98 viviendas ubicadas en el límite noroeste del "Polígono Residencial Sur" de la ciudad de Teruel. La promoción se desarrolla en 3 fases, en las que los módulos tipo de viviendas se han ido adaptando manteniendo el esquema de núcleo húmedo central como elemento separador de las zonas de día y de noche.
La fase inicial parte de una geometría regular de parcela de 30m x 30m con una altura máxima de 28m, lo que invita a un desarrollo de la edificación en forma de "L" para evitar la disposición de patios, permitiendo a su vez que las zonas de estancia y amplias terrazas se abran a las mejores orientaciones, volcando las vistas al paisaje y hacia los espacios colectivos de la urbanización interior.
Los volúmenes de las fases siguientes mantienen la misma geometría en "L" y se retranquean respecto a la alineación de la parcela siguiendo las directrices urbanísticas del sector. La disposición girada de las geometrías de las fases 2 y 3 respecto a la inicial, genera un volumen de conjunto que abraza el espacio central de la urbanización y permite las relaciones visuales cruzadas entre viviendas con diferentes orientaciones.
El aspecto formal del edificio busca la desaparición de la escala de huecos de un conjunto residencial, ocultando la repetición en fachada del esquema interior de las viviendas. Para ello los huecos de las ventanas y los pilares estructurales que soportan las amplias terrazas, se funden con el fondo oscuro de la fachada, en contraste con los encintados blancos de los prefabricados de hormigón que recorren el conjunto. La continuidad que aporta la envolvente de los paneles prefabricados de las terrazas en las orientaciones Sureste y Suroeste genera una visera lineal que aporta protección solar y se contrapone a la disposición de los balcones en las fachadas con orientaciones Noreste y Noroeste, que aportan dinamismo mediante su disposición alterna.
El resultado se traduce en un conjunto dinámico de grandes contrastes, en cuanto a sus acabados, en cuanto a la configuración de los volúmenes dentro-fuera del espacio colectivo, así como en cuanto a la solidez del material prefabricado y a la ligereza y delicadeza de la ejecución de su geometría.
La búsqueda de la abstracción formal en la composición del edificio derivó en la utilización de materiales dispares no sólo en la tonalidad del color, sino también en cuanto a su procedimiento de ejecución. Por un lado, está el fondo del edificio, realizado mediante la aplicación tradicional de morteros para la ejecución del sistema Sate y por otro lado la colocación de piezas prefabricadas de hormigón de grandes dimensiones que incorporan el concepto de montaje industrializado. Las geometrías curvas existentes en el proyecto supusieron un reto de ejecución añadido que requería de destreza y precisión de todos los equipos de obra, tratando en todo momento de prescindir de elementos auxiliares, tales como anclajes de prefabricados, falsos techos, subestructuras, que impidieran leer la limpieza de formas que el diseño del edificio requería.
