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Arquitectos: Planta
- Área: 1000 m²
- Año: 2019
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Fotografías:Javier Agustín Rojas
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Proveedores: Adobe, AutoDesk, FV, McNeel, PreNova, Trimble
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Este edificio surge tanto por la propuesta de vivir en la tipología hibrida “departamento con jardín”, como por una condición del antiguo código de planeamiento de Buenos Aires. Dicho código estaba regido por el FOT – factor de ocupación del terreno: un factor por el cual se multiplica la superficie del terreno para obtener la cantidad de metros vendibles en el terreno. El precio del terreno se fija en función de este número. Pero el FOT no se computa sobre las superficies exteriores sin techo, entonces, si se organiza la masa construida de manera de aterrazar el edificio, se obtienen más metros vendibles, sin haber pagado por ellos. El edificio se sitúa sobre un terreno pasante de 45m de largo. Su cara norte da a un amplio y arbolado boulevard. Esta longitud permitió aterrazar todo el edificio de manera de generar amplios balcones asoleados. Conceptualmente son 7 casas apiladas, cada una diferente de las demás, con grandes espacios exteriores y mucho perímetro de contacto con el exterior.
