Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos

Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía exterior, VentanasEdificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, PuertaEdificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, Escaleras, Ventanas, BarandasEdificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, VentanasEdificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Más Imágenes+ 23

Chacarita, Argentina
  • Área Área del proyecto de arquitectura Área:  360
  • Año Año del Proyecto de arquitectura Año:  2017
  • Fotógrafos
  • Proveedores Marcas y productos usados en este proyecto de arquitectura
    Proveedores:  Carpinterías de Aluminio, Moltrasio
  • Arquitectos A Cargo: Carlos Cottet, Victoria Iachetti
  • Colaborador: Arq. Cristian Jaume, Arq. Melina Cocordano
  • Cálculo Estructural : Ing. José Zaldua (calculista), Ing. Rodrigo Saura (colaborador)
  • Herrería : Arq. Dario Nahmad (Estudio D´Urban)
  • Empresa Constructora : Ing. Rodolfo Rusalen (Hedir S.A.)
  • Programa: Edificio de viviendas
  • Ciudad: Chacarita
  • Pais: Argentina
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Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía exterior, Ventanas
© Javier Agustin Rojas

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El edificio Fraga es un conjunto de cuatro viviendas ubicado en un lote de esquina de 12 por 10,80 metros, en el barrio porteño de Chacarita. Se trata de una zona arbolada, con calles de adoquines y un tejido de baja densidad, donde conviven casas, edificios de vivienda, locales gastronómicos, galerías de arte y productoras audiovisuales. La definición volumétrica del proyecto, la permeabilidad del hall y la relación de los vacíos y expansiones con el espacio urbano se vinculan con las características y dinámica del barrio.

Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía exterior
© Javier Agustin Rojas
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Javier Agustin Rojas
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, Puerta
© Javier Agustin Rojas

El volumen toma la altura del edificio lindero consolidando el tejido sobre la calle Fraga, y genera un semicubierto de acceso en la esquina. Se despega de una de sus dos medianeras conformando un gran vacío al norte, donde se ubicaron dos patios en planta baja y una terraza en el primer nivel. Esta operación define una volumetría con tres fachadas que permite ventilaciones cruzadas, diferentes orientaciones, vistas largas y urbanas, otras cortas e interiores que definen la espacialidad y la escala de cada vivienda y su relación con el entorno urbano. Todas las unidades cuentan con expansiones privadas, patios y terrazas, en continuidad con sus espacios interiores.

Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, Escaleras, Barandas
© Javier Agustin Rojas
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Imagen 21 de 28
Planta - Baja
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, Ventanas
© Javier Agustin Rojas
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Imagen 22 de 28
Planta - 1er y 2do nivel
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Imagen 27 de 28
Secciones 03
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, Ventanas, Puerta, Fachada, Vidrio
© Javier Agustin Rojas

Se desarrolló un sistema de encastre entre las cuatro unidades del edificio, cada una con un desarrollo distinto en tamaño y tipología que acompañó las necesidades programáticas de sus propietarios. Funcionan en su conjunto con un sistema de escaleras montadas entre sí que estructuran el acceso y la circulación vertical resolviendo el desfasaje de alturas interiores.

Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, Escaleras, Ventanas, Barandas
© Javier Agustin Rojas
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, Escaleras, Ventanas
© Javier Agustin Rojas
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior
© Javier Agustin Rojas

El edificio está construido en hormigón armado con muros de mampostería blancos y revestimientos cementicios. El hall de acceso se resolvió en el retiro de la ochava, con solados y revoques continuos desde la vereda hacia el interior. El portón metálico tamiza las visuales y el ingreso de luz natural hacia el hall, calibrando la relación de la calle y la vereda con el ingreso a las unidades.

Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Javier Agustin Rojas
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Imagen 28 de 28
Axonometría general
Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía interior, Ventanas, Fachada
© Javier Agustin Rojas

El trabajo se centró en comprender y materializar las necesidades de los usuarios, articulando cuatro viviendas heterogéneas dentro de un conjunto con lenguaje unificado. A partir de un juego de encastres y vacíos, se ensayó la posibilidad de encarar la singularidad de la experiencia de habitar una casa unifamiliar sin renunciar a la experiencia colectiva de habitar un edificio multifamiliar.

Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos - Fotografía exterior, Ventanas
© Javier Agustin Rojas

Galería del Proyecto

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Ubicación de la obra

Dirección:Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires., Argentina

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Sobre esta oficina
Cita: "Edificio Fraga 297 / Cottet Iachetti Arquitectos" 16 sep 2022. ArchDaily México. Accedido el . <https://www.archdaily.mx/mx/989077/edificio-fraga-297-cottet-iachetti-arquitectos> ISSN 0719-8914

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