Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura

Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Ventanas, FachadaElite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Fijación Vigas, Fachada, PilaresElite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Mesas, Puerta, Sillas, Ventanas, Encimera, Fijación VigasElite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Fachada, BarandasElite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Más Imágenes+ 40

  • Construcción: Constructora Uribe Capetiillo, Juan Uribe Capetillo
  • Colaboradores Construcción: Eduardo de Jesús Sanchez Guadarrama, Enrique Tlalolin Lopez.
  • Ingeniería Estructural: Eduardo Márquez Sierra
  • Diseño De Iluminación: Luminica Iluminación, Maribel Morales
  • Colaboradores Diseño: Marine Robert, Armando Duarte, Viridiana López Medina, Dennys Augusto Medina
  • Arquitectos A Cargo: Jose Carlos Lavalle, Luis Peniche, Jorge Bolio
  • Ciudad: Merida
  • Pais: México
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Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Ventanas, Fachada
© Tamara Uribe

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El edificio se desarrolla en un terreno rectangular de 85 x 40m aproximadamente, en la zona norte de la ciudad de Mérida, en el límite de dos áreas habitacionales de diferentes escalas y de gran crecimiento.

Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Ventanas, Fachada
© Tamara Uribe

El volumen que contiene las unidades habitables se desplanta longitudinalmente al centro del predio para respetar las distancias entre los edificios contiguos, la coexistencia entre los futuros vecinos y la conservación de la mayor parte de la vegetación existente.

Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Fachada
© Tamara Uribe

Veinticinco departamentos se desarrollan en un entramando estructural de 18 crujías transversales y cinco niveles. Las circulaciones horizontales y los bloques de circulaciones verticales se encuentran al sur de los espacios privativos para disminuir la incidencia solar hacia el interior de  los departamentos.

Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Fachada, Ventanas, Barandas
© Tamara Uribe

Cada uno de ellos cuenta con tres crujías de 3.60m, dos laterales con las áreas privadas y una central con el área social, las tres orientadas al norte para recibir la brisa fresca proveniente de la costa.

Planta Baja

En planta baja se encuentran los servicios del edificio, lobby, administración y las amenidades para los residentes, como terrazas y gimnasio. Al igual que cuatro departamentos con patios privados. Los departamentos tipo de 90m2 aproximadamente cada uno se encuentran distribuidos en los cuatro niveles superiores.

Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Ventanas, Fachada, Barandas, Terraza, Fijación Vigas
© Tamara Uribe

El proyecto planteaba la necesidad de optimizar los recursos y minimizar la inversión del cliente. La estructura modular del edificio y los claros de 3.60m permitieron la utilización del sistema constructivo tradicional de muros de block de concreto y losas de vigueta y bovedilla reduciendo el costo y los imprevistos de obra.

Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Mesas, Puerta, Sillas, Ventanas, Encimera, Fijación Vigas
© Tamara Uribe

Cada planta del edificio se encuentra desplazada 3.60m de su nivel inferior. Este movimiento genera una aparente desorganización de vanos y macizos, pero tiene un principio de orden claro, es una sola pieza que se desfasa de sus similares inferiores y superiores.

Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura - Fijación Vigas, Fachada, Pilares
© Tamara Uribe

Este movimiento permite una expresión formal dinámica haciendo uso de una sola fachada con el menor número de elementos y generando departamentos en los extremos con terrazas de diferentes alturas que brindan una diversidad de espacios a las demandas del mercado inmobiliario.

Galería del Proyecto

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Ubicación de la obra

Dirección:Merida, Yucatan, Mexico

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Sobre esta oficina
Cita: "Elite Departamentos / Lavalle + Peniche Arquitectos + Jorge Bolio Arquitectura" 23 nov 2014. ArchDaily México. Accedido el . <https://www.archdaily.mx/mx/756622/elite-departamentos-lavalle-plus-peniche-arquitectos-plus-jorge-bolio-arquitectura> ISSN 0719-8914

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